Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
 | 2020-07-17 |
В центре Клайпеды, на ул. Бангу 2, пустые помещения, некогда принадлежавшие пивзаводу «Швитурис» будут возрождены. Таким образом, исторические ворота города будут открыты для общественности.
© NEBRAU
Клайпедское самоуправление обнародовало проектные предложения, согласно которым планируется капитальный ремонт производственных зданий по ул. Бангу 2 и изменение их назначения. После того как предприятие «Швитурис» было переведено в другое место и вывезено оборудование, помещения пустовали. Теперь встала задача поменять назначение этого здания из производственного на складское. Однако для воплощения общей концепции здания также планируются и помещения другого назначения: жилого, административного, спортивного, торгового и общественного питания.
Бывшим на участке упаковочным цехам необходим капитальный ремонт, после которого планируется поменять назначение из производственного в гараж. При капитальном ремонте будут убраны торговый киоск, котельная, другие инженерные постройки, а также кирпичный забор, высотой более 2 м, который окружает весь участок.
Участок на ул. Бангу 2 принадлежит государству, его арендует компания «Švyturys-Utenos alus». Она же и является заказчиком и строителем этого проекта.
© NEBRAU
Предложения подготовила фирма NEBRAU – руководитель проекта Вайдас Тамошюнас, архитекторы Лукас Тарнаускас, Ритис Рачюнас, Эдвинас Сташис, Гядиминас Мачюлис.
Можно утверждать, что цель этого проекта- привести в порядок всю территорию между улицами Бангу и Кулю варту. Начало было положено два года назад, когда после реконструкции была открыта новая пивоварня «Švyturys Brewery» в помещении на улице Кулю варту,7. Реконструкция обошлась предприятию в 7 млн евро.
Оба участки- на улице Бангу 2 и Кулю варту 7 – являются частью территорий старого города, которые охраняются государством. Для этой территории подготовлена концепция специального плана по охране Недвижимого культурного наследия.
В проектных предложениях достаточно подробно обсуждается история территории, подчеркивается, что при образовании города Клайпеды промышленные территории находились вблизи Куршского залива и за пределами города, но в процессе развития города данная территория (ул. Бангу 2) стала связующим звеном между старым городом и жилыми районами.
© NEBRAU
Поэтому и сейчас производственное строение, находящееся на ул. Бангу 2, планируется привести в порядок таким образом, чтобы оно будто соединяло старый город и жилые районы.
«В южной части здания формируется общественное пространство, которое представляет собой еще одну модель городского развития, объединяющую общественные пространства в человеческом масштабе. Во время реконструкции здания образуется пешеходная аллея, соединяющая Старый город, горку Йонаса (Бастионный комплекс) с жилыми районами. В южной части аллеи общественное пространство формируется как соединение, которое подчеркивает открытость здания и территории для общественного пользования. Основная архитектурная идея заключается в том, что комплекс зданий сохранит свою исторически сложившуюся целостность», – говорится в проектных предложениях.
© NEBRAU
В них также говорится, что объем здания производственного назначения, которое станет и складским, и жилым, и торговым, и общепитом, сейчас разного уровня, и это изменять не собираются.
«По полученному проектному заданию строение только будет только капитально ремонтироваться, а это означает, что нынешняя площадь, объем и высота не изменятся. Приводятся в порядок фасады, а общая площадь будет уточняться после окончания ремонта. Следуя сохранить целостность бывшего комплекса городских ворот, а также для реагирования на смежность, различные объемы здания подчеркиваются с использованием различных фасадных материалов », – говорится в проектных предложениях.
Решения таковы, что фасады здания делятся на три типа материалов по объемам. Главный фасад, видимый с улицы Бангу, спроектирован с использованием материалов нового пивзавода «Швитурис» (на месте бывшего административного здания), что позволяет обеспечить целостность ансамбля.
© NEBRAU
«Недавно сформированное ритмичное расположение окон подчеркивает архитектурные особенности старого города, но пропорции и размеры окон показывают прежнее назначение территории. Вертикальные объемы (башни) существующего фасада обеспечивают ритмичную развертку улицы Бангу от двухэтажного дома с мансардой и башенками по адресу ул. Бангу 4 до ул. Кулю Варту. 7 недавно построенного здания завода «Швитурис» с доминирующей башней по адресу ул. Кулю варту 7. Аллея, как связующий элемент территории,
подчеркивается использованием контрастных материалов, окантовкой из желтого металла и клинкерных дорожек. Второй фасад виден со стороны ул. Тильжес, где открытые металлические конструкции делят существующий объем и таким образом позволяют зданию реагировать на архитектурный масштаб окружающей среды. Целостность ансамбля подчеркивается использованием ритмичных вертикальных элементов и использованием натянутой металлической сетки в качестве основной отделки, которая смягчает строгий объем здания. Амфитеатр, спроектированный в новом общественном месте, сливается с соединением здания (аллеей), а открытые металлические конструкции в пространстве подчеркивают символ, характерный для Клайпедского порта – элинг», – говорится в проектных предложениях.
© NEBRAU
В них же подчеркивается, что решения данной территории открывают закрытые индустриальные пространства для общественного пользования и дополняют урбанистическое и архитектурное развитие города Клайпеды.
На участках по ул. Бангу 2 и Кулю варту 7 планируется столько парковочных, сколько это необходимо согласно законодательным актам – 105.
В ныне действительном детальном плане территории указано, что на участках ул. Бангу 2 и ул. Кулю варту 7 зеленая территория должна быть не менее 600 кв. м. В представленных решениях на территории участка ул. Бангу 2 планируется около 2000 кв. М. озелененной территории, а на участке ул. Кулю варту 7 – 300 кв. м.
© NEBRAU
«В этой части старого города сохранилась одна из самых ценных реликвий – жилой дом работников пивоваренного завода, а другие здания были реконструированы благодаря новой пивоварне «Швитурис» в 20-м веке. Цель этого проекта состоит в том, чтобы привести в порядок здания, не увеличивая их масштаб, а дополнить существующие охраняемые строения и вдохнуть больше жизни, движения этому кварталу. Мы хотим открыть промышленные пространства для общественного пользования – создать новые рабочие места, зоны отдыха и
привлечь горожан в пространство, которое долгое время было невидимо и недоступно. В то же время мы стремимся к тому, чтобы новые решения были стилистически едины, вписывались в концепцию и способствовали урбанистическому и архитектурному развитию города, сохраняя при этом уникальный архитектурный стиль Клайпеды », – говорит Дайнюс Смайлис, директор по корпоративным связям и коммуникации компании «Švyturys-Utenos alus».
По его словам, сейчас сложно назвать точное количество инвестиций, потому что пока это только проектные предложения.
«Важно оценить возможные изменения на строительном рынке – размер инвестиций также будет зависеть от его развития в ближайшее время. Мы планируем, что реализация проекта займет около трех лет, но здесь приведены только наши предварительные расчеты », – сказал он.
© NEBRAU
ИНФОРМАЦИЯ
Ознакомиться с проектными предложениями можно до 27 июля по адресу ул. Кретингос 8, Клайдеда, в рабочие дни 12- 16 час., по договоренности заранее по телефону (8657) 73311 или на сайте www.klaipeda.lt.
Предложения можно представить до 27 июля письменно UAB NEBRAU по адресу ул. Рагувос 4 – 4, Каунас, эл. почта: [email protected]
Общественное собрание состоится 27 июля, в 16 часов по адресу Клайпеда, ул. Лиепу 11, 137 каб.
Parašykite komentarą