Liepa – pelningiausias trumpalaikės nuomos mėnuo Klaipėdoje

Atvira Klaipėda 2024-07-23

Trumpalaikės nuomos rinka Klaipėdoje ir pajūryje klesti nepaisant ekonominių iššūkių ir pokyčių, tvirtina cohost.lt platformos bendraįkūrėjas Mantas Srėbalius.

Anot jo, šių metų duomenimis, bendras užimtumo rodiklis siekia 45% ir yra šiek tiek sumažėjęs lyginant su 2023-aisiais, kai siekė 47%. Vidutinė paros nuomos kaina dabar siekia 65,8 Eur (6% didesnė lyginant su praėjusiais metais). Aktyvių nuomos skelbimų Klaipėdoje skaičius per metus išaugo 26% – iki 581. Vidutinis metinis pajamų rodiklis pasiekė apie 8 tūkst. eurų (6% augimas).

Pasak M. Srėbaliaus, liepa yra pelningiausias trumpalaikėje nuomos mėnuo Klaipėdoje. Nepaisant fiksuojamo kainų kilimo dar nesibaigus šiam mėnesiui rezultatai matomi geresni nei per visą 2023-ųjų liepą.

„Birželis taip pat pasižymėjo didesniu pelningumu nei ankstesniais metais, kas rodo, jog nuomos sektorius Vakarų Lietuvoje yra tvarus ir augantis“, – teigia M. Srėbalius.

Anot jo, šiais metais Vakarų Lietuvoje, ypač Palangoje ir Klaipėdoje, pastebimas stiprus augimas objektų, perduodamų trumpalaikei nuomai. „Eurostat“ duomenimis, Lietuva per pastaruosius 14 metų tapo viena iš didžiausią nekilnojamojo turto kainų augimą fiksuojančių valstybių, jo pardavimai šiuo metu yra sulėtėję, nes kainos tapo mažiau prieinamos, sumažėjo galimybės įpirkti būstą. Atitinkamai nekilnojamojo turto vystytojai ir savininkai ieško būdų generuoti pajamas, kol turtas yra rinkoje.

„Turint turtą centrinėje ar senamiesčio miesto dalyje efektyviausia yra jį įdarbinti trumpalaikėje nuomoje, kuri vidutiniškai suteikia 10-20% didesnę grąžą nei ilgalaikė nuoma“, – tvirtina M. Srėbalius.

Cohost.lt skelbia, kad šiuo metu administruoja daugiau nei 250 būstų, kurių vertė viršija 45 milijonus eurų. Šių būstų užimtumo rodikliai per pastaruosius mėnesius rodo ženklų augimą: 2023 metų gegužę užimtumo rodiklis siekė 46,77%, birželį – 53,1%, o 2024 metų gegužę užimtumas išaugo iki 56,91%, birželį – iki 69,52%.

Reklama: nuomos administravimas

Komentarai:

Pranešti apie klaidą

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Jūsų el.paštas *

Klaidingas tekstas

Komentaras apie klaidą

Siųsti